├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│第一层│ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.00 │

├───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┤

│说明：1、配电梯住宅楼不套用此系数。 │

│ 2、房屋所在楼层以自然层计算。底层为杂物房的，计为第一层。 │

└───────────────────────────────────┘



表9 住宅朝向修正系数表



┌───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐

│ 朝向 │ 东向 │东南向│ 南向 │西南向│ 西向 │西北向│ 北向 │东北向│

├───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤

│ 系数 │ 1.02 │ 1.03 │ 1.04 │ 1.03 │ 1.01 │ 1.00 │ 1.00 │ 1.01 │

└───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘



表10 铺面临街进深修正数表



┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐

│ 深度（米）│ 2～6 │ 6～9 │ 9～12 │ 12～16 │

│临街形式 │ │ │ │ │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 临主干道 │ 1.12 │ 1.09 │ 0.98 │ 0.86 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 临次干道 │ 1.10 │ 1.06 │ 0.95 │ 0.84 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 临支路 │ 1.05 │ 1.00 │ 0.93 │ 0.82 │

├───────┴──────┴──────┴──────┴──────┤

│说明：临街进深修正系数中主干道、次干道和支路的含义分别为： │

│(1)主干道：宽度≥40米、车行道宽度≥24米的城市道路； │

│(2)次干道：40米＞宽度≥30米、24米＞车行道宽度≥18米的城市道路； │

│(3)支路：道路宽度30米以下、车行道小于18米的城市道路。 │

└───────────────────────────────────┘


表11 私有住宅房屋拆迁最低补偿单价


单位：元／平方米

┌───────┬──────┬──────┬──────┬──────┐

│ 结构│ 框 架 │ 砖 混 │ 砖 木 │ 简 易 │

│级别 │ │ │ │ │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 一级 │ 1660 │ 1510 │ 1360 │ 755 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ >级 │ 1520 │ 1380 │ 1240 │ 690 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 三级 │ 1390 │ 1260 │ 1135 │ 630 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 四级 │ 1240 │ 1130 │ 1020 │ 565 │

├───────┼──────┼──────┼──────┼──────┤

│ 五级 │ 1130 │ 1030 │ 930 │ 515 │

├───────┴──────┴──────┴──────┴──────┤

│说明：一、最低补偿单价是指拆迁人对被拆迁人进行房屋拆迁补偿的最低价格，│