第五十一条 （拆迁设有抵押权的房屋）
    拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。
    抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
    第五十二条 （拆除违章建筑和临时建筑）
    拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
    被拆迁人接到停止建设通知后，继续进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，不予补偿。
    第五十三条 （估价机构和评估时点）
    本细则中涉及的居住房屋的房地产市场评估单价和非居住房屋的房地产市场价，由拆迁人委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁估价资格的房地产估价机构评估。估价机构应当根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行评估，评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。
    拆迁当事人对评估结果有争议的，一方当事人可以向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会申请鉴定。拆迁当事人在收到评估报告后的15日内未申请鉴定的，以评估结果作为裁决依据；申请鉴定的，以鉴定结果作为裁决依据。
    拆迁房屋的评估技术规范、评估争议处理程序和有关管理规范，由市房地资源局制订。
    拆迁房屋评估收费标准，由市价格主管部门会同市房地资源局制定。
    第五十四条 （货币补偿款、安置房屋的归属和房屋使用人的安置）
    拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。
    拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
    第五十五条 （特种存款单）
    拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。
    特种存款单可以用于支付购房款，也可以兑取现金。
    第五十六条 （货币补偿款、房屋调换差价款的支付）
    拆迁人支付货币补偿款和房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在被拆迁人、房屋承租人搬离原址后一个月内一次性支付。
    被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定；未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。
    被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。
    经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照上述规定确定。
    第五十七条 （房地产权证的注销）
    拆迁人补偿安置被拆迁人后，被拆迁人应当将房地产权证交拆迁人保管，由拆迁人移送房地产登记机构予以注销。
    第五十八条 （拒绝受领补偿款的提存）
    拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼，且拒绝受领补偿款的，拆迁人可以向公证机关办理提存。
第四章 罚 则
    第五十九条 （擅自实施拆迁的处罚）