第三章　抵押登记

    　第十六条　抵押房地产须按规定到所在区、县以上房地产行政主管部门申请办理他项权登记，未办理登记的，不得抵押房地产。

    　　他项权设定期限为抵押有效期限。

    　第十七条　房地产抵押，当事人双方应当订立书面合同，合同应载明下列内容：

    　　（一）抵押人、抵押权人的名称、住所；

    　　（二）房地产的处所、建筑面积、用地面积、四至界限及评估的价值；

    　　（三）抵押期限、抵押金额、利率；

    　　（四）担保债务范围、用途、交付方式及期限；

    　　（五）担保债务标的物清偿方式；

    　　（六）抵押房屋灭失及毁损时的补救方法；

    　　（七）违约责任；

    　　（八）解决争议的途径；

    　　（九）双方约定的其他事项。

    　第十八条　抵押人和抵押权人应自之日起一个月内持有关证件到所在区、县以上房地产行政主管部门办理抵押登记手续，领取房屋他项权证。抵押期间，该房地产的房屋所有权证和土地使用权证由抵押人持有，他项权证由抵押权人收存。

    　　办理房地产抵押登记手续，按房地产抵押价款的千分之二缴纳手续费，抵押双方当事人各负担百分之五十。

    　第十九条　抵押当事人办理房地产抵押登记手续时，应提交下列证件：

    　　（一）借（贷）款合同；

    　　（二）当事人身份证件或法人资格证明；

    　　（三）房屋所有权证（共有房产同时还须具有房屋共有权证）、国有土地使用权证；

    　　（四）房地产抵押合同。