第二十八条　抵押房地产处分后，获得房产所有权和土地使用权的单位或个人，应到房地产和土地行政主管部门办理权属变更登记手续。

    　　　　　　　　　　　　　第六章　法律责任

    　第二十九条　抵押人隐瞒抵押物的共有、争议、查封、已经设定过抵押权尚在抵押期间等情况或提供与事实不符的证明材料的，应承担由此产生的法律责任。

    　第三十条　因抵押人的过错造成抵押物毁损、灭失的，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他相应的抵押物。

    　第三十一条　抵押权人未按合同约定给付贷款的，抵押人有权要求抵押权人支付违约金并赔偿损失。

    　第三十二条　抵押权人和抵押人私自处分抵押房地产的，其行为无效。

    　第三十三条　抵押人与抵押权人因房地产抵押发生纠纷的，应协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。

    　第三十四条　对不进行房地产抵押登记的，由市和区、县房地产行政主管部门责令其限期补办登记手续，并视情节对非经营性的处以１０００元以下罚款，对经营性而无违法所得的处以１万元以下罚款，有违法所得的处以３万元以下罚款，罚款由抵押双方当事人各负担５０％。

    　　　　　　　　　　　　　　第七章　附则

    　第三十五条　本规定自发布之日起施行。