日前，记者就“你有没有在一年内买房子，如果有，宏观调控有没有对你的购房计划产生影响，如果没有，你认为宏观调控政策效果如何，房价下跌是否会刺激你买房？”这一问题随机采访了上海的一些市民，听取他们对目前市场的看法。

　　对刚性需求影响不大

　　王先生：去年我买了一套小户型的二手房，政策对我影响很小，我绝对属于刚性需求。

　　魏先生：没有买，也不会因为房价下跌就买。到我想买房子的时候我就会去买，只是觉得现在还没到时候。

　　梁小姐：对于真正买房的人而言，影响还是有的，但是不大。调控的影响只是，因为房价降了，我可以买更好一点的房子。

　　曹小姐：我去年7月份买的房子。在上海,宏观调控还是效果挺大的。现在看来我买房的时机可能不是最好，不过还好后来也没怎么跌，当时就选了抗跌性比较强的自住的市中心的房子。

　　对后市看法不一

　　陈先生：我没有买房，房价下跌也不会刺激我买房，因为我觉得今年房价还要跌。

　　余先生：没有，我觉得调控现在只是使房价上升趋缓而已。

　　鲁先生：没有。宏观调控政策效果不怎么样。下跌也不会买，目前观望为主。

　　程先生：我的一个朋友最近刚买了房，140平方米总价160万元，他们似乎是看准房价下跌时机才买房的，所以调控应该有影响的吧。

　　钱先生：有一年内买房子的计划，宏观调控以及上海房价前期巨大涨幅成为买房时的巨大心理压力，我准备等下半年房价跳水时择机买入。

　　唐先生：没有买，但是会考虑的。我觉得调控已经取得初步成效，现在上海房价趋稳，并且可能在近期止跌回升。

　　雷小姐：我是两年前买的房。我觉得宏观调控起到一定作用，至少2005房价没有再涨；但是效力不是很明显也不是很有持续性。我觉得现在房价整体下跌不多，即使有部分便宜，也需要大范围搜寻。如果再跌，我的收入又有所增加，我会买。

　　持币观望期延长

　　陈女士：本来想换套房子，但是调控后房价很低，旧房子我就不舍得卖出去了；至于买新房的问题，出台的政策要收各种税费，看上去很麻烦，所以虽然有想法，但是最终去年没有买房也没有卖房。

　　李小姐：我没有在一年内买房子。我觉得宏观调控起到了相当的效果。但是，买房与否关键取决于经济条件，宏观调控只是改变了购买行为发生的时间，除非其力度大到使房价狂跌，而这显然不是政策目标。

　　刘先生：我没买。我觉得宏观调控的影响在于增加购房者观望的周期。如果从投资角度来说，可能意味着将有新一轮的投资机会。