上海建筑工程转包纠纷 工程分包纠纷咨询宋长贵

建设工程转包、分包的相关概念 　
   建设工程转包是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设工程转包被法律所禁止，是违法行为，自然是无效合同。　
   建筑工程分包是指从事工程总的单位将所承包的工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
   我国法律是允许建筑工程的总承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的。
   非法建筑工程转包纠纷、建筑工程分包纠纷建设工程合同无效，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》及其他有关法律法规的规定，原承包人对于发包人的违约责任有以下几个方面：一是发包人可以请求解除建设工程施工合同；二是发包人请求解除建设工程施工合同后，还可以要求实施非法转包、违法分包行为的原承包人赔偿因此给自己造成的损失；三是依据《建筑法》第六十七条第二款之规定，对于因非法转包工程或违法分包的工程不符合规定的质量标准给发包人造成的损失，发包人可要求原承包人及接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。