因此，被告的行为同时具备了缔约过失责任的四个构成要件，依法应当承担赔偿责任。

    缔约过失责任的理论依据是建立在诚实信用 原则基础上的先合同义务，其实践意义在于有利于交易的促成，维护交易的安全。在没有合同关系和合同没有生效的情况下，当人们遭受到损害时，无法追究当事人的合同责任，通常运用侵权行为责任理论来寻求救济，然而由于侵权行为的成立条件较为严格，有时难以达到目的，如果适用缔约过失责任则有利于保护当事人的利益，缔约过失责任制度的建立，一方面促使人们在市场 中大胆寻求交易伙伴，一旦遭受损害则可以以缔约过失责任为理论武器寻求法律的保护；另一方面该责任也提醒从事交易准备活动的人们，要认真、诚信的对待合同相对人，否则，有可能因自己的过失行为承担一定的法律责任。

    （作者单位：江苏省睢宁县人民法院）