交付时，土地及地上建筑物、构筑物和附着物一并移交。

　　地上建筑物按照新规划用途可随土地整体出让的，土地补偿按照本办法规定进行，地上建筑物按评估现值另行补偿。

　　第十条 按出让成交净价的一定比例进行收购补偿的实行补偿封顶。土地出让成交净价高于基准2倍的，超出部分不参与按比例补偿。

　　第十一条 以挂牌方式公开出让的以出让起始价为基准，以招标和拍卖方式公开出让的以出让底价为基准。

　　起始价、底价由市土地行政主管部门根据土地评估结果和政府产业政策，结合市土地储备中心提出的出让建议价，集体决策，综合确定。

　　第十二条 收购地块范围内，新规划用途为公用设施用地和公共建筑用地的部分，收购时按原土地登记用途和使用权类型的评估价补偿。

　　第十三条 收购国有农用地，按土地登记用途和使用权类型的评估价补偿，地上建筑物、构筑物和附着物给予适当补偿。

　　收购时已依法办理农转用手续并缴清相关税费的，参照本办法第六条规定的补偿标准进行补偿。

　　第十四条 土地补偿费预付资金利息及收购、土地整理、出让等过程中发生的相关费用由原土地使用权人承担。但以买断方式收购补偿的，土地整理、出让等过程中发生的相关费用原土地使用权人不再承担。

　　第十五条 本办法所称出让成交净价，是指按国家、省有关政策规定从土地出让成交总价款扣除农业综合开发基金、省政府复垦基金、土地收益基金等项目后的余额。

　　地上建筑物随土地整体出让的，还应扣除建筑物评估现值。

　　第十六条 市属国有企业土地的收购应纳入政府土地储备计划，由市土地储备中心收购。土地收购补偿方案应当征求市国有资产监督管理委员会的意见，土地补偿费由市国有资产监督管理委员会监管使用。

　　第十七条 本办法自2008年7月1日起实施。各县(市)、上街区，郑东新区、郑州高新区、郑州经济开发区可参照执行。

　　附件：郑州市国有土地收购补偿标准

　　划拨土地

　　(一)原为非经营性用地，新规划用途为经营性用地

　　方式一 按不超过地块出让成交净价的55%确定。

　　方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的60%买断。

　　(二)原为非经营性用地，新规划用途仍为非经营性用地

　　方式一 按不超过地块出让成交净价的60%确定。

　　方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的70%买断。

　　(三)原为经营性用地，新规划用途仍为经营性用地

　　方式一 按不超过地块出让成交净价的65%确定。

　　方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的75%买断。

　　出让土地

　　(一)原为非经营性用地，新规划用途为经营性用地

　　方式一 按不超过地块出让成交净价的65%确定。

　　方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的70%买断。

　　(二)原为经营性用地，新规划用途仍为经营性用地

　　方式一 按不超过地块出让成交净价的80%确定。

　　方式二 按不超过被收购地块新规划用途评估价的90%买断。

　　国有农用地

　　按土地登记用途的评估价进行补