5.5对已交验的工程要实行质量回访，按合同规定负责保修;在保修期间，因施工原因而造成的返工，不另收费用。

　　5.6安全检查机构或人员必须认真执行安全生产的方针、政策、法令、条例、经常对现场作业进行安全检查，组织职工学习安全生产操作规程，认真处理重大安全事故，总结推广安全生产的先进经验。

　　5.7修缮施工单位必须认真执行国务院颁发的“工人职员伤亡事故报告规程”。新工人未经安全操作的培训，不得上岗。

　　6.基层管理

　　6.1基层管理的任务：

　　6.1.1 根据承包任务的需要，建立纵横交错、奖惩分明的岗位经济责任制，从修缮特点出发，合理组织施工。

　　6.1.2 充分利用旧料，不任意扩大修缮范围，降低工程成本。

　　6.1.3 加强质量和安全的具体管理，制定措施，保证安全生产，提高工程质量。

　　6.1.4 加强思想和职业道德教育，搞好文明施工，改善服务态度，提高服务质量。

　　6.1.5 组织职工的技术业务学习，关心职工生活。

　　6.1.6 全面完成上级下达的各项技术经济指标。

　　6.2 基层管理要实现下列要求：

　　6.2.1 认真履行合同。

　　6.2.2 质量达到标准。

　　6.2.3 劳动效率达到或超过劳动定额。

　　6.2.4 材料消耗低于施工预算定额。

　　6.2.5 杜绝重大伤亡，降低事故频率。

　　6.2.6 及时准确上报统计数据，各项原始资料齐全。

　　7.竣工交验

　　7.1工程完工后，都要根据《房屋修缮工程质量检验评定标准》评定质量等级，进行竣工交验，不合格的不准交工。

　　7.2修缮施工单位在工程正式交验前，均应预检，对整个工程项目、设备试运转情况及有关技术资料全面进行检查，凡存在的问题，应做好记录，定期解决，然后才邀请发包、设计单位正式验收。

　　7.3竣工交验的依据一般应包括：

　　7.3.1工程合同。

　　7.3.2修缮设计或修缮方案及有关图纸或技术说明。

　　7.3.3会审交底记录，设计变更签证，材料试验报告单，隐蔽工程验签记录，房屋设备安装试调和试压记录等技术资料。

　　7.4竣工交验标准：

　　7.4.1全部完成合同及设计(方案)要求的工程内容，质量符合标准及设计(方案)要求。

　　7.4.2具备住用条件，达到门窗开闭灵活严密，灯亮、水通、煤气通、烟道通、暖气热、装修设备完好，场地整洁，排水、道路通畅，余料弃土清理完毕。