新华网合肥11月27日电记者从合肥市房地产管理局了解到，由该市房地产、工商、税务等部门联合修订的新版《存量房买卖合同》将于12月1日正式启用。与旧合同相比，新版《存量房买卖合同》强化了相关诚信内容，更充分地保护买卖当事人的合法利益。

　　在新修订的《存量房买卖合同》中，第二条增加了诚信内容，“甲方承诺：乙方只需要按照本合同约定的房价款总额支付，乙方可以拒绝支付本合同约定以外的其他房价款。”同时，第十条增加了“除房价款外”等限制性内容，明确了房价款不得以正文补充条款的形式另行商定和变更，不得出现“阴阳合同”(即签订两份以上，但房价款不一致的合同)。通过以上的承诺和限制性内容的明确，来确保政府税费征收和体现公平纳税。

　　同时，为充分保护存量房(二手房)买卖当事人的合法权益，修订的《存量房买卖合同》特别告知栏还提示公众，买卖双方通过“委托公证”转让存量房，而未经房产部门登记的，不发生物权变动(即存量房转让)效力;买卖双方应慎重委托他人全权办理存量房登记相关事宜，防止他人低价买进，高价卖出，损害双方当事人利益;买卖双方应慎重委托他人全权办理存量房交易资金的存取事宜，防止他人携款潜逃等恶性事件发生。

　　此外，新版《存量房买卖合同》的推出，还强化了相关协税护税、有效堵塞税费漏洞的内容，同时也有利于提高房地产经纪机构服务质量，规范房地产市场交易行为，维护市场交易各方的合法权益