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诗解《物权法》(3)
www.110.com 2010-07-12 09:35

出于公共利益需要,依照法定程序权限,

可以征收集体土地,他人房屋等不动产。

征收集体所有土地,足额支付下列款项:

土地补偿安置补助,附着物与青苗补偿。

安排社会保障费用,保障农民今后生活。

征收单位个人房屋,或是其他的不动产,

保护被征对象权益,依法给予拆迁补偿。

如果征收个人住宅,应保障其居住条件。

不得贪污挪用私分,截留拖欠征收补偿。

国家特殊保护耕地,控制建设用地总量,

严格限制将农用地,朝着建设用地转变。

不得违反权限程序,违法征收集体土地。

抢险救灾紧急需要,依照法定程序权限,

可以征用单位个人,所属动产或不动产。

被征之物使用完毕,应当返还被征用方。

被征后遭毁损灭失,应当给予损失补偿。

(六)

国有财产属于全民,所有者权国务院使。

禁止侵占私分哄抢,破坏截留国有财产。

城市土地水流海域,国防资产所有矿藏,

无线电的频谱资源,均由国家掌所有权。

森林荒地山岭草原,滩涂等类自然资源,

有的依法属于集体,除此而外归于国家。

下列资源或者资产,法定之下归属国家:

野生动物植物文物,油气管道公路铁路,

城郊土地农村土地,电力设施电信设施。

国家机关事业单位,对于直接支配的物,

可以占有使用处分,后者还能依法收益。

国家出资企业当中,出资人的职责权益,

由国务院地方政府,分别代为享有履行。

管理监督国有财产,相关机构及其人员,

应使财产保值增值,防止财产遭受损失,

滥用职权玩忽职守,造成损失依法追究。

企业改制合并分立,关联交易进行过程,

如果采取低价转让,擅自担保合谋私分,

造成国有财产损失,必须承担法律责任。

(七)

集体所有之物包含:土地森林山岭草原;

荒地滩涂与建筑物;生产设施水利设施;

科教文卫体育设施;其他动产与不动产。

禁止侵占私分哄抢,破坏集体所有财产。

农民集体所有之产,全体成员集体共享。

以下事依法定程序,经本集体成员决定:

确定土地承包方案;内部土地对外发包;

个别调整承包土地;土地补偿款的支配;

出资企业所有权变;以及其他法定事项。

属集体的土地森林,草原荒地滩涂山岭,

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