产权（Property Right）的含义和所有权是相通的，是一个比传统所有权更为广义的概念。产权以所有权为前提和基础，是广义的和动态发展的经济所有权。所谓广义，是指其客体不仅仅是物质财产，而扩展至所有能创造价值，取得收益的生产要素，包括知识、劳动等。所谓动态，是指不强调静态的归属，而更强调动态的利用以及各权能的相互协调和相互交错。

　　商品经济的发达阶段，一方面社会的信用手段、信用工具和信用监督长足发展，另一方面社会分工细化，如企业家的职能专业化，二者使所有权的占有、使用、收益、实现日渐不拘于同一个主体，使所有权的实现过程逐步拉长，权能逐步分离，并导致一些新权能如股权的出现。传统的完整意义的所有权理论则分解、具体化为产权理论。

　　由此可见，产权的范畴体现出所有权的未来发展趋势，所有权和产权的这种联系，使这两个概念的运用往往会发生竞合，可互相指代，如房屋产权和房屋所有权，则由于产权概念更为广义的外延，一些情况下产权所指还不能以传统所有权来涵盖，如对物的使用而产生的产权，在物权体系中则由用益物权表示。确切地说，尽管所有权的范畴在不断扩展，仍不会最终取代产权，是不断扩展的物权观念，日益接近于我们表述的产权。因此产权观念可以作为发展的物权的目标参照，这也是我们提出产权观念的意义所在。

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