咨询律师 找律师 案件委托   热门省份: 北京 浙江 上海 山东 广东 天津 重庆 江苏 湖南 湖北 四川 河南 河北 110法律咨询网 法律咨询 律师在线 法律百科
我的位置:110网首页 >> 资料库 >> 案例分析 >> 民商类案例 >> 交通事故案例 >> 查看资料

二手房三大问题必须注意

发布日期:2013-05-01    作者:蒋艳超律师
    二手房三大问题必须注意
    问题一:
    二手房标价不等于实际购买价
    一套总价为80万元的新房,购房者最终买到手需要支付的购房款也就是80万元,这在签订购房合同时就已经写得清清楚楚明明白白的。而若是一套标价同样为80万元的二手房,购房者是不是只要拿出80万元就可以买到手了呢?答案是否定的。
    与新房不同的是,除房价本身外,二手房交易过程中还需缴纳各项税费,如果是通过中介完成交易的还涉及有中介费等。据了解,目前在二手房市场上,几乎所有卖家开出的都是“净价”,房屋交易过程中所需缴纳的一切税费甚至是中介费都被卖家转嫁到买家身上,卖家只收“净价”不管税费,已成为当前二手房市场的潜规则。
    以一套标价为80万元的二手房为例,所有税费和交易费用全部加起来共计10.92万元。也就是说,选择购买这套二手房买家所需拿出的费用是90.92万元而不是80万元。
    购房提示:在选择购买二手房时,购房者一定要了解清楚,房屋交易中所产生的其他费用具体由谁承担,以免在后期交易过程中吃“哑巴亏”。
没找到您需要的? 您可以 发布法律咨询 ,我们的律师随时在线为您服务
  • 问题越详细,回答越精确,祝您的问题早日得到解决!
发布咨询
发布您的法律问题
推荐律师
章泽龙律师
重庆沙坪坝
王远洋律师
湖北襄阳
孟凡兵律师
江苏南京
崔新江律师
河南郑州
王高强律师
安徽合肥
罗雨晴律师
湖南长沙
周磊律师
江苏无锡
陈皓元律师
福建厦门
陈晓云律师
北京西城区
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02216秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com