凤凰卫视[2.15 0.00%]12月6日《财经点对点》节目播出“邓体顺：中国应如何防止房地产泡沫危机”，以下为文字实录：

　　曾瀞漪：另外就是房地产的部分，其实是大家目前息息相关的，房地产现在争议还是不少，有人说其实泡沫已经不能忽视了，有人说其实还好，所以你们怎么看房地产价格，明年会不会再继续上涨，这个泡沫的问题怎么看?

　　邓体顺：这个房地产确实是一个非常敏感的话题，我想各方面的争议确实比较大。我个人的看法，我觉得取决于以下几个方面。

　　第一，要取决于政府的政策。你比如说是政府的独立政策，政府的货币政策。如果说政府，比如说现在是加快土地供应，同时是让现有的房地产开发商，他们拥有很多土地，加快开发的话。我们觉得这个是对于总体的，应该说各方面来说，应该是比较好的一个方案。

　　因为你加快开发之后，房地产不至于升得太快，使更多的老百姓可以买得起房子。同时这种加快供应它会带动整个经济的一些产业链。因为你房地产开发加速，对于下游的一些，比如说钢铁、水泥的需求也会增加，同时老百姓买了房子之后，也可以带动一些，比如说是家电，装修这方面的需求，可以带动总体的经济发展。所以我们觉得这应该说是比较好的一个政策。

　　曾瀞漪：也就是说下次要问房地产价格会不会再上涨，其实不是问具体的价格，而是说看看政府的政策是怎么样的?土地供应大概会有多少，如果这些相应的，比如说政府的政策对于房价开始有点忧虑，另外土地供应也增加的话，其实房价上涨就不会像今年那么的疯狂了。