程海春和马晓南都是站在经纪人一边的，他们是独立经纪人模式的受益者。对于消费者而言，独立经纪人模式真像他们说的那么好么？程海春说谈到的行业弊病在独立经纪人圈子里就没有吗？

　　家住徐汇区虹桥路的汪爱宝打算出售一套房子。她把房子挂到了家门口的几家中介公司，同时，她还找到马晓南，希望她也帮着问问。

　　汪爱宝知道马晓南为人好，门路也多，做过很多家中介公司。马晓南的新名片上写着“筑巢网”，汪爱宝还以为这是一家新的中介门店。

　　和汪爱宝一样，马晓南绝大多数的客户都不知道她是独立经纪人。同样是独立经纪人的顾树迅告诉记者，这种现象在业内很常见，大部分的独立经纪人都不会主动向客户交待身份的变化。

　　如果让对方知道会怎样呢？汪爱宝告诉记者，自己的那套房子至今都没卖掉，上个月本来要成交的，结果就因为这个事情黄了。

　　买家通过马晓南想买汪的房子，最后谈妥了，结果买家希望让马晓南给佣金打个折，马晓南不愿意，汪爱宝则无所谓。后来马晓南告诉买家，自己做的是独立经纪人，一份服务一份价钱，不愿打折。买家心想，既然佣金大部分是自己的，岂不是更方便还价，一来二去，马晓南寸步不让，生意也黄了。

　　这是汪爱宝第一次听说有独立经纪人这么回事。“背后没有连锁门店的依托，人跑了就什么都跑了，岂不是风险很大？”汪爱宝对独立经纪人的操作方式多少有些担心，她告诉记者，以后如果再遇到房产经纪人，这个要先问问清楚。至于马晓南，因为比较熟了，所以信得过。

　　记者希望马晓南推荐一些客户做采访，可她一直都不同意，因为即便是关系很铁的客户，她也从未让他们知道过自己是独立经纪人。一是怕对方还价，因为独立经纪人对佣金的支配权很高，马晓南认为，客户们以为只带看一套房子就成交很容易，其实不理解背后服务的价值；二是不信任，人们总是认为相信大公司要比相信一个人要安全些。

　　马晓南越是担心，也正说明了消费者担心的问题不是空穴来风。

　　事实上，目前并没有专门的法规来约束独立经纪人，更多是靠独立经纪人的自我约束，因为要争取回头客，争取好的口碑。那如果一个独立经纪人只为了赚一票快钱、黑钱呢？谁来约束他呢？

　　一位业内人士告诉记者，目前政府在二手房交易过程中的监管力度还是很严格的，但前提是买卖双方都熟知交易过程和一些规定。如果是一个对并不熟悉的顾客，独立经纪人模式存在的风险其实不小。举一个例子，按规定，房款是不能由中介过手的，但如果遇上想黑钱的经纪人，买家又没经验，此时没了门店领导的监督，风险不是更高？

　　这位业内人士并不看好独立经纪人模式未来的发展前景。由一个中介经纪人转为独立经纪人其实没有门槛，甚至没有经纪人从业执照也能做(无照工作在房产中介行业十分普遍，就连筑巢网的独立经纪人，持照率也不到一半)。而且即便没有回头客和朋友关系，也能通过网络成交。独立经纪人赚取的佣金比例高，很容易让一部分人好逸恶劳，做成一笔一个月不用愁，结果又会演变成赚快钱的心态。

　　通过马晓南的个案我们可以看到独立经纪人好的地方，事实上，只要我们相信她，她还能提供更多更好的服务。但问题是，由于没有严格的监管与经纪人信用评级手段，马晓南只是一个个案而已。在采访的最后，马晓南对记者说，如果每个经纪人能像网上购物那样有信用等级，公开每一单交易的情况，她是求之不得的。