委托可因下列原因终止：代理期间届满或者代理事项完成;被代理人取消委托或代理人辞去委托;代理人死亡或代理人丧失;作为被代理人或代理人的终止。

　　所订立的合同的效力

　　无权代理所订立的合同指行为人没有、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同。无权代理所订立的合同是效力未定的合同，无权代理所订立的合同可能产生如下后果：

　　(1)未经追认而由行为人承担责任。

　　(2)被代理人在相对人催告后一个月内追认而成为有权代理。

　　(3)合同被追认之前，经善意相对人撤销而合同归于无效。

　　情况1：代理人与第三人串通，由代理人和第三人共同承担责任。

　　情况2：第三人不知情，由代理人承担责任。