开发商逾期交房赔付违约金案例

案情简介：2010年城关区某在建楼盘开始进行销售，大量的购房者订购了自己中意的楼房，并交纳了房款签订了《商品房销售合同》，合同约定2011年8月30日之前交房。可是到了约定的交房日子开发商并没交房，多次去催促一直未果，直到2013年开始才陆续交房。购房者收房之后就可以集体跟开发商协商违约赔偿的事情，开发商拒绝赔偿，无奈委托本律师诉诸法院维权。律师分析：本案属于集体诉讼，涉及人数较多，本律师接案后先去司法局进行备案，之后将各种证据搜集情况，鉴于购房者以后还要跟开发商的物业公司打交道，所以本律师先期与开发商进行了调解，但开发商态度强硬。之后本律师便向城关区法院提出诉讼，诉讼后，被告开发商为躲避诉讼，居然不接收法院的传票，律师带着法官去公司上门送达，一审开庭后对方故意不出庭，一审法院的法官在查明事实，审核证据的基础上缺席判决，判决开发商安全按照合同约定支付违约金。宣判后，被告开发商提出上诉，认为他们在报纸上进行公告交房的事宜，他们不构成违约，二审庭审中本律师根据合同约定的是书面通知，以及公告的方式不符合同约定和事实情况进行了驳斥。最终二审法院采纳了本律师的意见判决维持原判。案件总结：现在商品房销售中存在的问题很多，作为购房者一定要仔细看合同内容，一旦发现违约情况出现就要通过法律途径维权的、