房改房继承纠纷如何维权

发布日期：2017-05-03 作者：靳双权律师

（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）

一、原告诉称
原告金幂诉称，被告王蒙系顾力与前妻盛焱之女。顾力与金幂系夫妻关系。顾力去世后留有东城区搜阿米大街格里小区房屋一套（性质为房改房）、轿车一辆、华夏银行存款单两张，皆登记于顾力名下。顾力去世后，被告曾因继承纠纷将原告告上法庭，双方达成调解协议，王蒙同意在金幂给付6万后放弃继承权，但并未执行，故请求法院判决原告继承顾力全部遗产。

二、被告辩称
被告王蒙辩称，1、涉案房屋系原顾力与前妻盛焱的夫妻共同财产所置换，其前身房屋中的二分之一份额即8平米应当属于盛焱。故涉案房屋中的8平米系顾力合法遗产以外的部分，应当排除。2、顾力遗产中的车辆应当由法定继承人依法分割。4、顾力遗产中的银行存款，被告同意由原告继承。

三、审理查明
经审理查明，原被告所述的轿车、涉案房屋、存款都登记在顾力名下。原告已依据东城区法院出具的民事调解书向被告支付了6万补偿款。

四、北京市东城区人民法院判决
北京市东城区人民法院经审理后判决：
（1）涉案房屋由原告继承所有；
（2）涉案轿车由原告继承所有；

五、北京房地产律师靳双权点评
依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品等等。被继承人死亡后，其法定继承人有权对其遗留的个人合法财产予以继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。本案中被继承人生前并未订立遗嘱，则其全部遗产应当按照法定继承办理。本案中，涉案房屋、涉案轿车、涉案存款皆登记在被继承人顾力的名下，不存在夫妻共同财产的问题，所以前述财产皆为顾力死亡时遗留的个人合法财产，系被继承人顾力的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十条，结合本案事实，被继承人的第一顺位继承人为原告、被告二人。由于被告曾在之前的继承诉讼调解中明确表示放弃继承权，且原告已按照调解书履行支付补偿款义务，所以原告有权依法继承顾力的全部遗产，被告无权干涉，原告的主张与法有据，法院应当支持原告的诉讼请求。
综上所述，法院的判决是正确的。

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