典权的内容
www.110.com 2010-07-10 23:04
典权的内容包括两个方面:典权人的权利义务和出典人的权利义务。
(一)典权人的主要权利义务
1、典权人的权利
第一、对出典房屋的占有权、使用权和收益权。
第二、对出典房屋的先买权。即在同等条件下,典权人享有优先于他人的购买典物的权利,但此种权利不能对抗其他的法定的优先购买权。如共有人的优先购买权即优先于典权人的先买权。
第三、转典权。这是指在典期内,典权人有权将典物再转典给其他人,但转典价不应超过原典价,转典期也不得超过原典期。
第四、合理费用的求偿权。典权人在典权存续期间内就典物的修缮、管理、保养或为增加典物的使用价值而支付的合理费用,有权要求出典人在回赎典物时偿还,但以回赎时的现存价额为限。
2、典权人的义务
第一、按合同的规定支付典价。
第二、在典权存续期间妥善地保管典物。
第三、在典期届满时,出典人要求回赎时负有返还典物的义务。
(二)出典人的主要权利义务
1、出典人的权利
第一、出卖典物的权利。但典权人在同等条件下享有先买权。
第二、在典物上设立其他担保物权的权利。但此种担保不得与典权相抵触。
第三、典权届满时的回赎权。回赎权是指出典人在典期届满时享有的要求偿付原典价并支付其他合理的费用和利息,赎回原典物的权利。
回赎权有一定的期限限制。根据我国有关法规和司法解释的规定,出典人在典期届满10年不回赎,或无典期经过30年不回赎的,视为绝卖,典物的所有权即归典权人所有。
2、出典人的义务
第一、依合同转移典物的占有的义务。
第二、对典物的瑕疵担保责任。
第三、回赎典物时向典权人支付必要费用的义务。
相关文章
- ·什么是妇孺福利?其主要内容有哪些?
- ·视频网站内容升级或产生更多变数
- ·美法学家称应禁止博客链接报纸内容
- ·版权风暴过后 优酷开始屏蔽侵权内容
- ·调查显示谷歌新闻用户44%只看标题不点内容
- ·视频网站独播新剧求差异化 内容为王 深度分析
- ·姚建疆怒斥优酷三宗罪 4月清理完无版权内容
- ·盛大推电子书战略 开放版权内容
- ·内容商助力电子书产业链逐步完善
- ·视频版权暴涨 三网融合遭遇内容泡沫
- ·知识产权海关保护备案申请书应当具备什么内容
- ·台湾宏碁公布与方正科技合作内容 细节仍保密
- ·数字出版内容将制定产业标准
- ·姓名权的内容
- ·新疆:轻微物损交通事故处理程序及内容解释
- ·房屋买卖合同的内容
- ·工伤医疗费待遇主要包括哪些内容?
- ·汇丰劳务派遣(工伤医疗待遇包括的内容有哪些?
- ·试述公司权利能力的内容及其限制
- ·离婚协议约定内容对第三人没有效力
最新文章
- · 国家优先购买权的最新尝试
- · 房屋买卖中的五种优先购买权
- · 拍卖能否抵消优先购买权
- · 房屋未回赎,租赁人变更产权
- · 转典与典权转让的区别
- · 历代典权特征略考
- · 从历史地角度谈典权地存废
- · 典权与抵押权的区别
- · 典权在物权法适用中的问题
- · 物权法不能缺典权
推荐文章
- · “三进三出”看典权
- · 房屋未回赎,租赁人变更产权
- · 典权-简介
- · 典权与典当
- · 典权与附买回条款的买卖
- · 典权的消灭
- · 典权制度的功能分析及立法选择