典权制度是我国特有的法律制度，广义的典权标的既包括不动产又包括动产，狭义的典权标的仅限于不动产，我国法律只认可不动产典权，即房屋典权。

　　关于典权的设定，从程序上讲，应把握以下几点：

　　1、典权的设定必须订立正式的书面合同。

　　2、典权的设立必须办理登记手续。未经登记的典权不得对抗善意的第三人。

　　3、典权人支付典价。