房屋及建设用地使用权的共同抵押关系 房产、物业纠纷司法案例裁判要点77(苏州律师李旭房产案件研读笔记)
发布日期:2012-02-01 作者:江苏容睿律师事务所律师
----某公司与某资产办抵押权确认纠纷案
关键词:
一并抵押 抵押注销 优先受产权
【裁判要点】
1、 以房屋抵押的,该房屋占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依照法律规定一并抵押的,未抵押的建设用地使用权视为一并抵押。
2、 抵押注销后,债权人不再享有原抵押物的优先受偿权。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》,主编刘言浩,中国法制出版社,2011年7月第1版
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