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合同要约的概念和要件

发布日期:2013-02-03    作者:徐涛律师
要约,在商业贸易中也称为发盘、发价。要约是指一方当事人以缔结合同为目的,向对方提出订立合同的内容,希望和对方订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人,接受要约的人则称为受要约人。

一项有效的要约应具备以下构成要件:
1. 要约具有明确的订立合同的意图。这一要件称为要约的目的性。要约中必须表明要约经受要约人承诺,要约人即受该意思表示拘束。例如甲对乙声称"我正在考虑卖 掉家中祖传的一套家具,价值10万元",显然甲并没有决定订立合同,但是如果甲向乙提出"我愿意卖掉家中祖传的一套家具,价值10万元",则表明甲已经决 定订立合同,且在该意思表示中已表明如果乙同意购买,则甲要受到此承诺的拘束。

2.要约应当向特定的相对人发出。这一要件称为要约的特定 性。要约只有向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出才能够唤起受要约人的承诺,所以要约原则上应向一个或数个特定人发出,即受要约人原则上应当特定。如 果受要约人不特定,则不便于相对人判断要约人的全面真实意思,不便于受要约人作出承诺,也容易导致要约人一物数卖而产生的合同难以履行的纠纷,不利于维护 交易安全。
但是,有两种情形下的要约可以向不特定的人发出而不影响其要约的效力。一是发布悬赏广告,它往往是向不特定的社会公众发出,任何 看到悬赏广告的人只要作出了广告中要求的行为或完成了广告中要求的事项,即为承诺,悬赏广告的发布人必须履行其在广告中作出的给付报酬的允诺;二是要约人 愿意向不特定人发出具有要约内容的商业广告,并自愿承担由此产生的后果,此时的商业广告即视为要约。

3.要约的内容必须具体确定。这一要件 称为要约的确定性。《合同法》十四条的规定,"要约的内容必须具体确定"。所谓"具体",是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款,如标的、数 量、价格(按照国际贸易的有关规定,具备了这三项内容,即可认为要约的内容是具体的);所谓"确定",是指要约的内容必须明确肯定,而不能是商量性、试探 性的语言。

在理解要约的概念和要件时,需要特别注意要约与要约邀请的区别。要约邀请又称为要约引诱,是指希望他人向自己发出要约的意思表 示。要约邀请是当事人订立合同的预备行为,在发出要约邀请时,当事人仍处于订约的准备阶段,其目的在于引诱他人向自己发出要约,其内容往往是不明确、不具 体的,其相对人是不特定的,所以,要约邀请不具有要约的约束力,发出要约邀请的人不受其约束。例如寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等行为属 于要约邀请而不属于要约。
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