综上，上诉人徐蕾要求被上诉人中汇房产公司返还其押金1600元的上诉理由成立，应予采纳。一审认定事实基本清楚，但适用法律错误，判决结果失当，依法应予纠正。据此，北京市第一中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项的规定，于2005年4月20日判决：

　　一、撤销一审民事判决；

　　二、被上诉人中汇房产公司于本判决生效之日起10日内向上诉人徐蕾支付押金1600元。

　　一、二审案件受理费各74元，均由被上诉人中汇房产公司负担。

　　本判决为终审判决。