另外，该房屋已经于房屋买卖合同成立后交付被告张某占有、使用，被告从成约之日至原告起诉之时已经对该房屋实际占有、并使用已达十余年。在此期间，原告与其子叶某共同居住了三年以上，说明其母子关系也应该是好的。因此，原告吴某认为在被告之子到原告家中要求原告配合过户之前十多年里对该房屋已经由其子叶某出售这一事实不知情，理由不足。

    从保护公民的居住权的角度来看，被告张某对讼争房屋已经实际居住十余年，如果判令被告张某搬出该房屋势必造成其全家人无家可归，这显然违背交易的诚实信用原则和公平正义的立法精神。

    综上所述，笔者认为，于情于法，都应当认定原、被告双方所签订的房屋买卖合同依法成立并有效。因而，被告张某对房屋的占有行为也是合法有效的。

 黄海兵