（36） 引自孟勤国《占有概念的历史发展与中国占有制度》，原载于《中国社会科学》1993年第4期，转载于孟勤国主编《南方法学纵横》（第一卷），广西人民出版社1998年版，第43-45页。

　　（37） 参见史尚宽《物权法论》，中国政法大学出版社2000年版，第207页。

　　（38） 参见谢在全著《民法物权论》（上册）中国政法大学出版社1999年版，第396页。

　　（39） 期限过短会妨碍土地的适当集中以进行较大规模的农业经营，从而会减缓农业劳动生产率的提高速度；但更主要是影响农民对土地进行包括生物、化学产品以及农业技术等方面的集约化投入，这必将阻碍土地生产率的提高。

　　（40） 参见慈鸿飞《中国农地制度深化改革的国际经验和科学依据》，载于《中国社会科学》1998年第3期（图书评介）。市场调节之下，利益的驱动必然会使设立永佃权的土地自发趋向集中。然而，并不是土地越集中，经营规模越大越好，相反，在大多数情况下，倒是规模较小的经营经济效益好。

　　（41） 尹田著《法国物权法》，法律出版社1998年版，第339页；孙宪忠著《德国当代物权法》法律出版社1997年版，第249页。一般地，在法国，用益权为自然人所享有时，其以自然人的终生为极限；当用益权为法人所享有时，一般以30年为限。在德国民法典中，用益权的期限一般限于用益权死亡之时。