北京市第一中级人民法院

民事判决书

(2000)一中民终字第1035号

　　上诉人(原审原告)李淑英，女，49岁，汉族，无业，住北京市丰台区岳各庄230号。
　　委托代理人崔允，男，50岁，无业，住本市丰台区岳各庄。
　　委托代理人卫宗北，男，66岁，北京包诚法律事务所法律工作者，住本市石景山区七星园11号楼16门101号。
　　被上诉人(原审被告)李建，男，21岁，汉族，无业，住本市丰台区马官营109号。
　　委托代理人李长山，男，50岁，无业，住本市海淀区沙窝东九条239号。
　　原审被告李玉兰，女，46岁，汉族，北京阀门厂工人，住本市朝阳区延静西里2楼1门702号。
　　原审被告李玉清，女，44岁，汉族，中国人民解放军军事医学科学院幼儿园教师，住本市宣武区西便门西里1楼1305号。
　　委托代理人付恩祥，男，46岁，北京市公交总公司第二保修分公司工人，住址同李玉清。
　　上诉人李淑英因继承纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(1999)海民初字第11839号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
　　1999年11月，李淑兰以母亲在世时立遗嘱将其所有的房产2间归李建所有，该遗嘱将遗产分给非法定继承人，且本人患重病，遗嘱未给本人保留必要份额，该遗嘱应为无效为由，起诉至原审法院，要求该房产的四分之一归自己所有。李玉兰、李玉清诉称，母亲确实有遗嘱将房产留给李建，如遗嘱有效，本人没意见，如遗嘱无效，本人要求依法继承。原审法院审理确认，其母对诉争房屋具有合法所有权，其由2个无利害关系人在场见证，自愿立下代书遗嘱，自己死后该房屋由李建继承，此遗嘱内容及形式均未违反法律规定，合法有效，故该房屋应按遗嘱由李建继承，李淑英等三人要求继承遗产房屋之主张无事实及法律依据，应予驳回。判决：驳回李淑英、李玉兰、李玉清要求继承郑秀荣遗留房屋之诉讼请求.
　　判决后，李淑英不服，以原判事实不符为由，上诉至本院，要求继承房屋。李建同意原判。李玉兰、李玉清亦同意原判。
　　经审理查明，李淑英、李玉兰、李玉清与李建之父李长山系兄妹关系，其父李振铎、母郑秀荣，在本市海淀区沙窝村194号有北房2间、南房2间。其父于1970年去世。1986年郑秀荣长子出资将郑秀荣居住的北房翻修。为此，郑秀荣曾于1992年就家中房屋析产问题，向原审法院起诉，在诉讼中李淑英、李玉兰、李玉清表示不参加析产，同意房屋由母亲郑秀荣和哥哥分割。后经北京市海淀区人民法院(1992)海民初字第883号调解书确认，本市海淀区沙窝村194号北院北房2间归郑秀荣所有。同年6月18日郑秀荣在周治法、姚淑霞两个见证人在场立有代书遗嘱一份，明确表示将自己所有的二间房屋留给其孙子李建。当时在场人还有李玉清。1992年9月郑秀荣去世，李玉兰之夫向全体子女宣读了郑秀荣遗嘱内容，李淑荣等三人均未提出异议；后该房一直由李建与父母居住使用。现该房已被拆迁。上述事实，有双方当事人陈述、郑秀荣遗嘱笔录、北京市海淀区人民法院(1992)海民初字第883号民事调解书等证据在案佐证。