本报曾连续追踪报道的“21世纪社区的地下车库被淹案”，昨天一审有了结果，法院判决开发商和物业赔偿车主维修费用3.65万余元，不支持车辆贬值损失赔偿。尽管如此，大多数车主都表示对这个结果“基本满意”。因为法院也认为开发商和物业称的不可抗力理由不成立。不过，业主也提出最大的疑义：车辆的贬值损失为何没有赔偿?

　　事件回放

　　暴雨惹祸，地下车库近200辆车被淹

　　去年7月11日深夜，郑州一场暴雨，使21世纪社区的地下车库一片汪洋。12日一早，近200辆车的主人看到自己的爱车漂在水里，欲哭无泪。

　　“我花160万元买的奥迪A8轿车，平时都宝贝得不得了，一下子泡在1米多深的水中……”车主齐先生接受记者采访时，心情异常激动。他说，车子被淹后，4S店来人说，至少得花45万至50万元修理费。而车内放的烟、手机及一块价值4.7万元的欧米茄手表也都被水泡毁了。

　　他们随即与开发商和物业进行交涉，但始终没有结果。不满开发商的态度，7名车主将开发商21世纪住宅建设有限公司(以下简称开发商)和郑州宾至新世纪物业公司(原新世纪物业管理公司，以下简称物业公司)告上法庭，他们的理由是物业公司疏于监控没有及时发现险情，开发商建的车库设计有缺陷，讨要损失12万元。今年6月10日，此案在金水区法院开庭。

　　庭审现场

　　车主：物业和开发商存在过错

　　车主栗魁的案子第一个开庭。律师出身的他拿出了许多证据证明开发商和物业公司存在过错。他说，当天他的车子被水淹了17个小时以上，车内的手提电脑也被泡在水中。而这个车库物业公司一直收取着车辆的停车看管费用，“安全应该得到保障才对”。栗魁说，这个小区的车库之前已被淹过好几次，但都没有引起物业公司的足够重视。去年7月12日，在郑州气象部门发布暴雨预警的前提下，物业公司仍没有引起足够的重视。他还认为开发商的过错在于车库设计、建造存在问题。

　　物业：采取措施，但未达到理想效果

　　法庭上，物业公司一再强调这是一起不可抗力造成的事件。当天天气预报不准确，物业公司也只是服务机构，“抢险工作”只是他们工作的局部附属职能，他们并不具备专业的抢险素质和设施。“在这次灾害面前，我们已经采取了事前、事中、事后的预防、抢险、补救措施。”事发当日，物业公司应当值班的人员都在岗，当1号车库出现险情时，他们通过呼喊、敲门、打电话等一切可用的方式告知业主紧急避险，同时又进行垒沙袋、堵水等办法调集甚至购买水泵进行抽水。能用的办法都用了，但终因力量不足、雨水来势太大太猛而未达到理想效果。