总之，如果同一标的物上成立多数抵押权，在抵押权实现时，我认为，仍然应当采取顺序升进主义，而不应当采取固定主义。

　　（未完待续）

　　注释：[1]何志等：《担保法判解研究与适用》，中国政法大学出版社2000年版，第308页。

　　[2]参见翟云岭：“论抵押权期限”，载《政法论坛》1999年，第2期。

　　[3]我国许多学者认为，抵押担保的信用取决于抵押物的价值维系，若允许以存续期间限制抵押权的效力，将直接降低抵押担保的信用。这是健全抵押担保制度所应当避免的现象。并据此认为，凡是抵押人和抵押权人对抵押权的存续期间有约定的，不论其约定存续期间的原因、长短，一律无效。抵押权属于不受抵押人和抵押权人所约定的期间限制的担保物权。

　　[4]常宇：“论重复抵押”《清华大学学报》（哲社版）1999年，第2期。

　　[5]常宇：“论重复抵押”《清华大学学报》（哲社版）1999年第2期。

　　[6]陈本寒主编：《担保法通论》，武汉大学出版社1999年版，第145页。

　　[7]常宇：“论重复抵押”，《清华大学学报》（哲社版）1999年，第2期。

　　[8]邹海林、常敏：《债权担保的方式和应用》，法律出版社1998年版，第133页。

　　[9]常宇：“论重复抵押”，《清华大学学报》（哲社版）1999年，第2期。

　　[10]《担保法》第35条规定，“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”

　　[11]谢在全：“抵押权次序升进原则与次序固定原则”，载台湾《本土法学杂志》2000年2月，第7期。

　　[12]李明发：“抵押权若干问题探讨”，《河北法学》1998年，第8期。

　　[13]张少鹏：“关于将在建物作为贷款抵押物的立法建议”《法学》1995年第9期。

　　[14]崔建远：“房地产法与权益冲突及协调”，《中国法学》1994年第3期，第57-58页。

　　[15]邹海林、常敏：《债权担保的方式和应用》法律出版社1998年版，第166页[16]董开军：《债权担保》，黑龙江人民出版社，1995年版，第126页。

　　[17]孙鹏肖厚国：《担保法律制度研究》，法律出版社1998年版，第153页。

　　[18]孙鹏肖厚国：《担保法律制度研究》，法律出版社1998年版，第154页。

　　[19]谢在全：“抵押权次序升进原则与次序固定原则”载台湾《本土法学杂志》2000年2月第7期。

　　[20]史尚宽：《物权法论》，254页，五南图书出版公司。

　　[21]徐武生：《担保法理论与实践》，工商出版社1999年版，第306页。

　　[22]梁慧星、陈华彬：《物权法》法律出版社1997年版，第319页。

　　[23]张学军邓一峰：“论所有人抵押”，《吉林大学社会科学学报》，1997第3期。

　　[24]张学军邓一峰：“论所有人抵押”，《吉林大学社会科学学报》，1997年第3期。

　　[25]邹海林常敏：《债权担保的方式和应用》，法律出版社1998年版，第167页。

　　[26]谢在全：“抵押权次序升进原则与次序固定原则”，台湾《本土法学杂志》2000年2月第7期。

　　[27]邹海林常敏：《债权担保的方式和应用》，法律出版社1998年版，第168页。

　　[28]谢在全：“抵押权次序升进原则与次序固定原则”。台湾《本土法学杂志》2000年2月第7期。

　　[29]邹海林常敏：《债权担保的方式和应用》，法律出版社1998年版，第167页。